{"id":286,"date":"2024-11-10T16:52:02","date_gmt":"2024-11-10T15:52:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.burg-halle.de\/id-neuwerk\/gedesign\/?p=286"},"modified":"2026-09-19T16:01:20","modified_gmt":"2026-09-19T14:01:20","slug":"planen-und-bauen-im-bestand","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.burg-halle.de\/id-neuwerk\/ge\/2024\/11\/10\/planen-und-bauen-im-bestand\/","title":{"rendered":"Planen und Bauen im Bestand"},"content":{"rendered":"<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"vimeo-player\" src=\"https:\/\/player.vimeo.com\/video\/279097434\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"\"><\/iframe><\/p>\n<p><em>Film zur Erweiterung und Sanierung eines Wohnhauses<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Erweiterung und energetische Sanierung<br \/>\neines Wohnhauses in Berlin, 2010<\/strong><\/p>\n<p>Konzeption, Entwurf: Guido Englich, Ulla-Britta Sch\u00e4ffler<br \/>\nWerkplanung, Bauleitung: Guido Englich<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Der vorhandene Bestand bietet \u2013 insbesondere durch die verschiedenen Anbauten \u2013 keine Bezugspunkte mehr f\u00fcr eine sinnvolle Rekonstruktion des urspr\u00fcnglichen Geb\u00e4udezustandes. Daher respektiert das Konzept zwar den Bestand als substanzielles Faktum, orientiert sich aber vorallem an der Perspektive konsequenten Weiterbauens zur Durchsetzung eines architektonischen Anspruchs im Blick auf das gesamte Erscheinungsbild.<\/p>\n<p>Die notwendige energetische Sanierung und der Wunsch nach der Erweiterung des nutzbaren Raums greifen im Entwurfskonzept synergetisch ineinander. Die Sanierung zum KfW Effizienzhaus erfolgt durch W\u00e4rmed\u00e4mmung der Fassaden und Neubau der D\u00e4cher, Einbau neuer Fenster mit Dreifachverglasung, Heizungsunterst\u00fctzung durch Solarkollektoren und den Einbau eines 1000 Liter-W\u00e4rmepufferspeichers, der zuk\u00fcnftig die Integration weiterer alternativer Energieerzeuger erm\u00f6glicht.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"_df_thumb \" id=\"df_283\"  wpoptions=\"true\" thumb=\"https:\/\/www.burg-halle.de\/id-neuwerk\/gedesign\/wp-content\/uploads\/sites\/73\/2026\/09\/lotos_doku_titel.jpg\" thumbtype=\"img\" >lotos dok<\/div><script data-cfasync=\"false\">var option_df_283 = {\"outline\":[],\"forceFit\":\"true\",\"autoEnableOutline\":\"false\",\"autoEnableThumbnail\":\"false\",\"overwritePDFOutline\":\"false\",\"direction\":\"1\",\"pageMode\":\"0\",\"source\":\"https:\\\/\\\/www.burg-halle.de\\\/id-neuwerk\\\/gedesign\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/73\\\/2026\\\/09\\\/lotos_doku.pdf\",\"wpOptions\":\"true\"}; if(window.DFLIP && DFLIP.parseBooks){DFLIP.parseBooks();}<\/script>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>Dokumention, zum B\u00e4ttern anklicken \u2026<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Die Kubatur des Bestandsgeb\u00e4udes wird durch einen Erweiterungsbau im hinteren Teil geschlossen und damit auch energietechnisch sinnvoll im Fl\u00e4che-Volumen-Verh\u00e4ltnis optimiert. Die vorhandenen Bauk\u00f6rper und der Erweiterungsbau werden \u00fcber eine gemeinsame Attikalinie integriert. Im Zuge der Dachsanierung wird das vordere Giebeldach in den urspr\u00fcnglichen Konturen erneuert, jedoch durch einen eingeschobenen Quader in der Kantenflucht des vorderen Anbaus f\u00fcr Wohnzwecke erschlossen. Das Flachdach dieses Quaders wird als oberste Fl\u00e4che des Geb\u00e4udes zur Tr\u00e4gerebene der Solarkollektoren, die hier optimal positioniert werden k\u00f6nnen, ohne das Bild des Hauses nachteilig zu st\u00f6ren. Die restlichen Dachfl\u00e4chen \u2013 als Flachd\u00e4cher ausgef\u00fchrt \u2013 sind als Terrassen nutzbar.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.burg-halle.de\/id-neuwerk\/gedesign\/wp-content\/uploads\/sites\/73\/2024\/11\/lotos_entwurfskonzept.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img srcset=\"https:\/\/www.burg-halle.de\/id-neuwerk\/ge\/wp-content\/uploads\/sites\/73\/2024\/11\/lotos_entwurfskonzept.jpg 1200w, https:\/\/www.burg-halle.de\/id-neuwerk\/ge\/wp-content\/uploads\/sites\/73\/2024\/11\/lotos_entwurfskonzept-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.burg-halle.de\/id-neuwerk\/ge\/wp-content\/uploads\/sites\/73\/2024\/11\/lotos_entwurfskonzept-1024x652.jpg 1024w, https:\/\/www.burg-halle.de\/id-neuwerk\/ge\/wp-content\/uploads\/sites\/73\/2024\/11\/lotos_entwurfskonzept-768x489.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-2045\" src=\"https:\/\/www.burg-halle.de\/id-neuwerk\/ge\/wp-content\/uploads\/sites\/73\/2024\/11\/lotos_entwurfskonzept-1024x652.jpg\" alt=\"\" width=\"600\" height=\"auto\"><\/a><\/p>\n<p><em>Das Entwurfskonzept f\u00fcr die Erweiterung<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Der Erweiterungsbau wird aus konstruktiven Gr\u00fcnden zur Vermeidung von Setzungsgefahren in Holzst\u00e4nderbauweise ausgef\u00fchrt und mit einer hinterl\u00fcfteten Fassade in L\u00e4rchenholzschalung bekleidet. Der Bestandsbau erh\u00e4lt Vollw\u00e4rmeschutz mit einer Putzfassade. Durch ihre unterschiedliche Materialit\u00e4t und Farbigkeit werden die Bauk\u00f6rper des Bestandes und die Bauteile der Erweiterung deutlich voneinander abgesetzt und visualisieren den Dialog zwischen \u201eRespekt und Perspektive\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Ausf\u00fchrungs- und Werkplanung <\/strong><br \/>\nJedes Gewerk erh\u00e4lt schon zur Ausschreibung detaillierte Planungsunterlagen, die im weiteren als Grundlage f\u00fcr die Fachplanung (Statik, EnEV-Nachweis, Haustechnik etc.) sowie f\u00fcr die Ausf\u00fchrung des Bauvorhabens dienen. <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"_df_thumb \" id=\"df_1943\"  wpoptions=\"true\" thumb=\"https:\/\/www.burg-halle.de\/id-neuwerk\/ge\/wp-content\/uploads\/sites\/73\/2026\/06\/lotos_konstruktion.jpg\" thumbtype=\"img\" >lotos_konstruktion<\/div><script data-cfasync=\"false\">var option_df_1943 = {\"outline\":[],\"forceFit\":\"true\",\"autoEnableOutline\":\"false\",\"autoEnableThumbnail\":\"false\",\"overwritePDFOutline\":\"false\",\"direction\":\"1\",\"pageMode\":\"0\",\"source\":\"https:\\\/\\\/www.burg-halle.de\\\/id-neuwerk\\\/ge\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/73\\\/2026\\\/06\\\/lotos_konstruktion.pdf\",\"wpOptions\":\"true\"}; if(window.DFLIP && DFLIP.parseBooks){DFLIP.parseBooks();}<\/script>\n<p>Werkplanung:<br \/>\nHolzbau, Konstruktion<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"_df_thumb \" id=\"df_1940\"  wpoptions=\"true\" thumb=\"https:\/\/www.burg-halle.de\/id-neuwerk\/ge\/wp-content\/uploads\/sites\/73\/2026\/06\/lotos_rohbau.jpg\" thumbtype=\"img\" >lotos_rohbau<\/div><script data-cfasync=\"false\">var option_df_1940 = {\"outline\":[],\"forceFit\":\"true\",\"autoEnableOutline\":\"false\",\"autoEnableThumbnail\":\"false\",\"overwritePDFOutline\":\"false\",\"direction\":\"1\",\"pageMode\":\"0\",\"source\":\"https:\\\/\\\/www.burg-halle.de\\\/id-neuwerk\\\/ge\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/73\\\/2026\\\/06\\\/lotos_rohbau.pdf\",\"wpOptions\":\"true\"}; if(window.DFLIP && DFLIP.parseBooks){DFLIP.parseBooks();}<\/script>\n<p>Werkplanung:<br \/>\nRohbau und Maurerarbeiten<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"_df_thumb \" id=\"df_1937\"  wpoptions=\"true\" thumb=\"https:\/\/www.burg-halle.de\/id-neuwerk\/ge\/wp-content\/uploads\/sites\/73\/2026\/06\/lotos_dach.jpg\" thumbtype=\"img\" >lotos_dach<\/div><script data-cfasync=\"false\">var option_df_1937 = {\"outline\":[],\"forceFit\":\"true\",\"autoEnableOutline\":\"false\",\"autoEnableThumbnail\":\"false\",\"overwritePDFOutline\":\"false\",\"direction\":\"1\",\"pageMode\":\"0\",\"source\":\"https:\\\/\\\/www.burg-halle.de\\\/id-neuwerk\\\/ge\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/73\\\/2026\\\/06\\\/lotos_dach.pdf\",\"wpOptions\":\"true\"}; if(window.DFLIP && DFLIP.parseBooks){DFLIP.parseBooks();}<\/script>\n<p>Werkplanung:<br \/>\nDachdeckung und Klempnerarbeiten<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"_df_thumb \" id=\"df_1934\"  wpoptions=\"true\" thumb=\"https:\/\/www.burg-halle.de\/id-neuwerk\/ge\/wp-content\/uploads\/sites\/73\/2026\/06\/lotos_fassade.jpg\" thumbtype=\"img\" >lotos_fassade<\/div><script data-cfasync=\"false\">var option_df_1934 = {\"outline\":[],\"forceFit\":\"true\",\"autoEnableOutline\":\"false\",\"autoEnableThumbnail\":\"false\",\"overwritePDFOutline\":\"false\",\"direction\":\"1\",\"pageMode\":\"0\",\"source\":\"https:\\\/\\\/www.burg-halle.de\\\/id-neuwerk\\\/ge\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/73\\\/2026\\\/06\\\/lotos_fassade.pdf\",\"wpOptions\":\"true\"}; if(window.DFLIP && DFLIP.parseBooks){DFLIP.parseBooks();}<\/script>\n<p>Werkplanung:<br \/>\nW\u00e4rmeschutz und Fassadenarbeiten<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"_df_thumb \" id=\"df_1931\"  wpoptions=\"true\" thumb=\"https:\/\/www.burg-halle.de\/id-neuwerk\/ge\/wp-content\/uploads\/sites\/73\/2026\/06\/lotos_HTechnik.jpg\" thumbtype=\"img\" >lotos_HTechnik<\/div><script data-cfasync=\"false\">var option_df_1931 = {\"outline\":[],\"forceFit\":\"true\",\"autoEnableOutline\":\"false\",\"autoEnableThumbnail\":\"false\",\"overwritePDFOutline\":\"false\",\"direction\":\"1\",\"pageMode\":\"0\",\"source\":\"https:\\\/\\\/www.burg-halle.de\\\/id-neuwerk\\\/ge\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/73\\\/2026\\\/06\\\/lotos_HTechnik.pdf\",\"wpOptions\":\"true\"}; if(window.DFLIP && DFLIP.parseBooks){DFLIP.parseBooks();}<\/script>\n<p>Werkplanung:<br \/>\nInstallationen und Haustechnik<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Film zur Erweiterung und Sanierung eines Wohnhauses &nbsp; Erweiterung und energetische Sanierung eines Wohnhauses in Berlin, 2010 Konzeption, Entwurf: Guido Englich, Ulla-Britta Sch\u00e4ffler Werkplanung, Bauleitung: Guido Englich &nbsp; Der vorhandene Bestand bietet \u2013 insbesondere durch die verschiedenen Anbauten \u2013 keine Bezugspunkte mehr f\u00fcr eine sinnvolle Rekonstruktion des urspr\u00fcnglichen Geb\u00e4udezustandes. 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